Наша компания проводит оценку рыночной стоимости всех видов жилой и коммерческой недвижимости, а также прав аренды и арендных ставок.

Жилая
недвижимость

• Квартиры
• Жилые дома
• Коттеджи
• Земельные участки по жилищное строительство

Коммерческая
недвижимость

• Офисная
• Торговая
• Производственно-складская (производственные базы, промышленные площадки предприятий)

Специализированная
недвижимость

• АЗС и АГЗС
• Гостиницы
• Линейные объекты (газопроводы, водопроводы, электросети...)
• Объекты городской инфраструктуры
• Элеваторы
• Тепличные комплексы

Оценка недвижимого имущества необходима:

• При ипотечном кредитовании физических и юридических лиц
• При продаже, передачи в залог или аренду государственного и муниципального имущества, а также имущества государственных и муниципальных учреждений
• В целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы
• Реализация имущества в ходе конкурного управления
• Для решения имущественных споров в том числе в судебных инстанциях
• Для вступления в наследство
• При наступлении страхового случая
• При национализации имущества
• При изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд

ВАЖНО отметить, что на сегодняшний день возросла актуальность оценки рыночной стоимости недвижимости, а также рыночной величины арендной платы, в следствии вступления в силу изменений в налоговый кодекс, связанных с налоговым контролем совершения сделок между взаимозависимыми лицами.

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Специалистами нашей компании произведена оценка более 1000 объектов недвижимого имущества.

Аккредитация Сбербанк России

Бесплатная предварительная оценка
Для предварительного анализа возможной величины рыночной стоимости Вам достаточно направить нам кадастровый номер; копию кадастрового и/или технического паспорта.

Оперативность
Выполняем отчет об оценке рыночной стоимости типовых объектов недвижимости в течении 3-5 дней
крупных и не типовых объектов недвижимости в течении 10-20 дней.

Заключение СРО на отчет в течении 10 дней (при необходимости).

Готовы отстаивать результаты оценки рыночной стоимости перед всеми заинтересованными инстанциями.

Наша компания проводит оценку рыночной стоимости всех видов движимого имущества: машин, оборудования, транспорта.

Машины и оборудование

• Станки
• Приборы
• Подъёмно-транспортное оборудование
• Силовые агрегаты
• Оргтехника
• Мебель и инвентарь
• Технологические комплексы
• Производственные линии
• Машины и оборудование в составе имущественного комплекса предприятий

Транспорт (отечественного и импортного производства)

• Легковой автотранспорт
• Грузовой автотранспорт
• Специализированный автотранспорт
• Водный транспорт
• Железнодорожный транспорт
• Воздушный транспорт

Оценка машин, оборудования и транспорта необходима:

• При кредитовании физических и юридических лиц
• При продаже, передачи в залог или аренду государственного и муниципального имущества, а также имущества государственных и муниципальных учреждений.
• В целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы
• Реализация имущества в ходе конкурcного управления
• Для решения имущественных споров в том числе в судебных инстанциях
• Для вступления в наследство
• При наступлении страхового случая

ВАЖНО отметить, что на сегодняшний день возросла актуальность оценки рыночной стоимости дорогостоящего оборудования транспорта, а также рыночной величины арендной платы, в следствии вступления в силу изменений в налоговый кодекс, связанных с налоговым контролем совершения сделок между взаимозависимыми лицами.

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Специалистами нашей компании произведена оценка более 5000 объектов движимого имущества.

Бесплатная предварительная оценка
Для предварительного анализа возможной величины рыночной стоимости Вам достаточно направить нам перечень движимого имущества с указанием наименования, марки (модель), года ввода в эксплуатацию, состояния.
vcose@inbox.ru       +7 (8442) 68-02-30

Оперативность
Выполняем отчет об оценке рыночной стоимости
типовых объектов движимого имущества в течении 3-5 дней
крупных или уникальных объектов движимого имущества в течении 10-25 дней.

Заключение СРО на отчет в течении 10 дней (при необходимости).

Готовы отстаивать результаты оценки рыночной стоимости перед всеми заинтересованными инстанциями.

В соответствии с федеральными стандартами оценки Оценка бизнеса включает определение стоимости следующих видов активов:

• Пакетов акций
• Паев в паевых фондах производственных кооперативов
• Долей в уставном (складочном) капитале
• Имущественного комплекса организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса

По сложившейся практике оценки к данному сегменту активов также относят оценку ценных бумаг:

• векселей
• облигаций
• прав требования

Оценка бизнеса необходима:

• При кредитовании под залог имущественного комплекса
• При продаже, пакетов акций, принадлежащих полностью или частично государству или муниципальным образованиям.
• В целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы
• Реализация имущества в ходе конкурcного управления
• Для решения споров в том числе в судебных инстанциях
• Обоснование цены при сделках по продаже бизнеса
• Согласование цены при сделках по слияниям и поглощениям

ВАЖНО отметить, что на сегодняшний день возросла актуальность оценки рыночной стоимости пакетов акций (долей в ООО), в следствии вступления в силу изменений в налоговый кодекс, связанных с налоговым контролем совершения сделок между взаимозависимыми лицами.

Данный вид оценки является наиболее трудоемким, так как связан с оценкой всех активов и обязательств предприятия, анализа финансового состояния, перспектив развития как самого предприятия, так и отрасли в целом. Выполнения отчетов по оценке бизнеса требует привлечения наиболее профессионально подготовленных специалистов оценщиков.

Преимущества работы с нашей компанией:

Значительный положительный опыт
Специалистами нашей компании произведена оценка более 15 объектов пактов акций и имущественных комплексов.

Бесплатная предварительная оценка
Для предварительного анализа возможной величины рыночной стоимости необходимы данные бухгалтерской отчетности Ф1-Ф5 расшифровка основных средств и финансовых вложений (при их наличии).
vcose@inbox.ru       +7 (8442) 68-02-30

Готовы отстаивать результаты оценки рыночной стоимости перед всеми заинтересованными инстанциями.

В соответствии с федеральными стандартами оценка Нематериальных активов и интеллектуальной собственности включает определение стоимости следующих видов активов:

• исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях
• права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений)
• деловая репутация

Оценка нематериальных активов необходима:

• Для заключения лицензионных договор на право использования объектов интеллектуальной собственности
• Вклад объектов интеллектуальной собственности в уставный капитал
• В целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы
• Реализация имущества в ходе конкурного управления
• Для решения споров в том числе в судебных инстанциях
• Определение размера убытков, причиненного правообладателю незаконным использованием объектов интеллектуальной собственности

ВАЖНО отметить, что на сегодняшний день возросла актуальность оценки рыночной стоимости интеллектуальной собственности, в следствии вступления в силу изменений в налоговый кодекс, связанных с налоговым контролем совершения сделок между взаимозависимыми лицами.

Как и оценка бизнеса данный вид оценки также является достаточно трудоемким. Требуется детальная проработка всех преимуществ от использования нематериальных активов их актуальность, вероятность появления новых конкурентных продуктов. В ряде случаях, для бизнес образующих нематериальных активов проведение оценки, требует выделение доходов из доходов всего бизнеса предприятия.

В настоящее время использование нематериальных активов в процессе работы компании становится все более актуальной. Это относится как к предприятиям, работающим на рынке наукоемких технологий, так и компаниям, владеющим известными торговыми марками, программными продуктами и прочими нематериальными активами.

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Специалистами нашей компании произведена оценка более 10 объектов интеллектуальной собственности.

Бесплатный анализ и предварительная оценка квалифицированным специалистом компании
vcose@inbox.ru       +7 (8442) 68-02-30

Готовы отстаивать результаты оценки перед всеми заинтересованными инстанциями.

Зачем необходимо оспаривать кадастровую стоимость?

В соответствии с действующим законодательством на основе кадастровой стоимости определяется:

• Земельный налог
• Арендная плата за землю
• Выкупная цена земли
• Налог на недвижимость (объект капитального строительства)

Кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки и ряде случаях существенно отличается от реальной рыночной стоимости

Рыночная стоимость определяется индивидуально, с учетом всех особенностей объекта недвижимости.

Наша компания проводит оценку рыночной стоимости земельных участков и объектов капитального строительства для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка или объекта капитального строительства можно в открытых онлайн сервисах Росреестра, достаточно ввести кадастровый номер.

Если кадастровая стоимость завышена, у Вас есть законное право её оспорить.

В соответствии с законом «Об оценочной деятельности в Российской федерации» №135 ФЗ, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Более 1000 земельных участков оспорены на основании наших отчетов.

Бесплатная предварительная оценка
Для предварительного анализа экономического эффекта от оспаривания Вам достаточно направить нам кадастровый номер.
Если вы арендуете земельный участок, то дополнительно необходимо предоставить коэффициенты, используемые при начислении арендной платы.
vcose@inbox.ru       +7 (8442) 68-02-30

Сервис обратной связи

Оперативность
Выполняем отчет об оценке рыночной стоимости в течении 5 дней.

Заключение СРО на отчет в течении 10 дней (необходимо для оспаривания через суд).

Работаем до достижения положительного результата.

Полное сопровождение (Работа под ключ).
Помимо изготовления отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости, мы выполняем весь комплекс работ до момента внесения изменения кадастровой стоимости в ЕГРН.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг, касающихся экспертизы транспортных средств. Основным направлением деятельности является:

• оценка ущерба при ДТП или угоне машины.
• оценка дополнительной утраты товарной стоимости в результате повреждений, полученных транспортным средством.

Перечень услуг по экспертизе транспортных средств:

• оценка восстановительного ремонта транспортных средств;
• оценка дополнительной утраты товарной стоимости в результате повреждений, полученных транспортным средством;
• оценка годных остатков транспортных средств;
• оценка рыночной стоимости транспортных средств;
• проведение судебной автотехнической экспертизы;
• исследование обстоятельств ДТП;
• исследование технического состояния транспортных средств;
• исследование следов на транспортных средствах и месте ДТП (транспортно-трассологическая диагностика);
• исследование транспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и остаточной стоимости;
• юридическое сопровождение и ведение гражданских судебных дел;

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Более 1000 выполненных заключений.

Бесплатные консультации по вопросам ДТП, страховых выплат и т.д.
vcose-auto@inbox.ru       +7 (927) 501-00-91

Оперативность
Выполняем Заключение по автоэкспертизе в течении 5 дней

Полное сопровождение
Помимо изготовления заключения по экспертизе, оказываем юридическое сопровождение при обращении в страховую компанию или в судебные инстанции, до момента получения положительного решения (денежной компенсации).

Наша компания оказывает широкий спектр услуг, касающихся судебной экспертизы.
Специалисты нашей компании обладают специальными знаниями, образованием, опытом и квалификаций необходимой для проведения работ по соответствующим направлениям судебной экспертизы.

Перечень услуг по судебной экспертизе:

Строительно-техническая экспертиза

• Строительно-техническая экспертиза
• Раздел домовладений и земельных участков, выделение доли в натуре
• Составление и экспертиза смет
• Экспертиза инженерных коммуникаций
• Обследование систем вентиляции

Экспертиза по определению рыночной стоимости имущества

• Оценка имущества при судебных спорах
• Оценка ущерба автомобиля после ДТП
• Оценка ущерба после затопления, пожара
• Оценка рыночной стоимости имущества при процедуре банкротства
• Оценка рыночной стоимости недвижимости включая земельные участки при судебном оспаривании кадастровой стоимости

Преимущества работы с нашей компанией

Значительный положительный опыт
Более 500 выполненных заключений.

Бесплатные консультации по вопросам судебной экспертизы.
vcose@inbox.ru       +7 (8442) 68-02-30

Оперативность
Выполняем экспертизу в строго оговоренные сроки